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2020北京公積金提取新政策、條件、流程、材料

日期:2019-11-20 16:08:28  來源:綜保網

2020北京公積金提取新政策、條件、流程、材料
  北京公積金提取流程是怎樣?據悉,用戶如果想要提取自己的公積金,可先向自己的所在單位提出申請,并在人資部門領取公積金提取申請表,按照要求填寫后在攜帶好自己的身份證件,配偶身份證件以及相關證明前往當地的公積金管理中心進行公積金的提取申請。用戶提交了公積金提取申請后,公積金管理中心會對用戶進行審核,審核通過后用戶至公積金指定的代辦銀行提取自己的對應資金即可。


大家都知道住房公積金是用來買房子租房和翻修房子用的,但是,大家對北京公積金提取新政策與北京公積金提取政策有哪些并不了解。據悉,新政策取消房租支出占家庭收入比例的限制,不需提供完稅證明和租賃合同備案,住房城鄉建設部等部門聯合出臺新規定,放寬職工提取住房公積金支付房租條件。住建部、財政部、央行發出通知:職工連續足額繳存住房公積金滿3個月,本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的,可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。

解讀《北京住房公積金管理中心關于落實放管服、優化營商環境提升住房公積金歸集服務水平的通知》

  一、關于出臺《北京住房公積金管理中心關于落實放管服、優化營商環境提升住房公積金歸集服務水平的通知》(以下簡稱《通知》)的背景

  為貫徹國務院“放管服”和優化營商環境的要求,按照“房子是用來住的,不是用來炒的”定位,依據《住房城鄉建設部 財政部 人民銀行 公安部關于開展治理違規提取住房公積金工作的通知》(建金〔2018〕46號),《北京市人民政府辦公廳關于印發<北京市推進政務服務”一網通辦“工作實施方案>的通知》(京政辦字〔2018〕26號)文件,發揮住房公積金重點支持繳存職工解決基本住房需求的作用。經北京住房公積金管理委員會第十九次全體會議批準,出臺了《通知》,按照馬上辦、網上辦、就近辦、一次辦的要求,解決服務住房公積金繳存人的“最后一公里”的問題。

  二、實現住房公積金單位登記開戶、繳存、信息變更“全程網上辦”

  目前,在北京市每年新登記住房公積金開戶單位有3萬余戶,信息變更5萬余筆,這些業務原來必須由經辦人到住房公積金柜臺辦理,為了讓繳存單位和繳存職工少跑路,解決堵點問題,切實提高服務質量與實效,更方便企業群眾辦事。按照“能夠網上辦則網上辦”的原則,管理中心加大推進“互聯網+住房公積金”,提升信息化支撐能力,取消單位登記開戶、信息變更必須由經辦人到住房公積金柜臺辦理的環節,單位通過登錄管理中心網站(http://www.bjgjj.gov.cn)可直接完成單位登記開戶、單位信息變更業務,實現住房公積金單位登記開戶、繳存、信息變更全程網上辦理。

  三、實現住房公積金歸集業務全市范圍內“通繳通取”

  打破原住房公積金繳存、提取業務必須在單位登記開戶所選定的管理部及所屬受托銀行代辦點辦理的區域限制。繳存單位可以根據自身情況跨區域,在18家管理部,69個受托辦理住房公積金歸集業務銀行代辦點,按照就近、便利的原則,任意選擇網點辦理住房公積金繳存、提取等歸集業務。實現在全市范圍內住房公積金歸集業務“通繳通取”。

  四、繳存單位在辦理住房公積金單位登記開戶、繳存、提取、轉移等業務申請材料的復印件“零留存”。

  充分應用電子檔案系統,精簡提交材料,大量減少了紙質檔案留存。在《北京住房公積金管理中心關于取消身份證明材料復印件作為住房公積金歸集和貸款業務辦理要件的通知》(京房公積金發〔2018〕20號)文件的基礎上,進一步大幅度精簡業務辦理材料的復印件。按照“零留存”的原則,在辦理單位登記開戶、提取等業務時,不再提供單位法定代表人身份證,戶口簿,結婚證,離婚證,售房款收據,規劃國土部門批準大修、翻建、自建的文件或鄉鎮人民政府批準的文件,購買材料的明細發票或分攤到個人的費用發票,公證書或人民法院判決或調解文件,戶口注銷證明,喪失勞動能力鑒定報告十項材料復印件。

  五、完善住房公積金提取政策,規范購房提取

  近年來,有部分機構和個人用網絡平臺發布違規提取信息,通過偽造異地購房合同、購房發票、異地不動產權證書的手段,虛構住房消費行為騙提住房公積金,嚴重擾亂了住房公積金管理秩序,削弱了住房公積金制度的互助性和保障性,需要完善制度予以防范。按“房子是用來住的,不是用來炒的”精神,《通知》對異地購房提取進行了規范,一是,住房公積金繳存人及配偶在北京市行政區域內有住房公積金購房提取記錄的,不再支持其辦理異地購房提取;二是,購買本人及配偶身份證、戶口薄記載的縣、市或戶籍所在地的省會城市內的住房,方可申請提取住房公積金。

  【舉例】1. 繳存職工戶籍是河北省廊坊市,他本人及配偶名下在北京市行政區域內沒有購房提取住房公積金的記錄,如果購買廊坊市和河北省石家莊市的住房可以申請提取。購買其他城市的住房(如海南省三亞市),不能申請提取。

  【舉例】2. 繳存職工戶籍是天津市,他本人及配偶名下在北京市行政區域內已有購房提取住房公積金的記錄,如果購買天津市的住房,不能申請提取。
六、取消與住房消費無關的提取事項

  在日常審核中,經常有偽造醫院診斷證明,以患癌癥、腎透析等病因騙提住房公積金。為了遏制騙提住房公積金的行為,回歸住房公積金制度的初衷,切實發揮好住房公積金解決居民基本住房問題的作用,《通知》規定原則上取消大病提取事項。住房公積金繳存人家庭成員遇有重大疾病的可通過其他途徑尋求社會救助。

  七、方便進城務工人員銷戶提取

  調整進城務工人員與單位解除勞動關系銷戶提取的政策,原有政策需要核驗戶籍信息,此次簡化審核要件,不再核驗戶口簿,考慮到進城務工人員的流動性,繳存職工戶籍是外地的,因工作變動前往外省市,可以辦理住房公積金異地轉移手續;如未在當地建立住房公積金的,封存在原單位,年齡達到男滿55、女滿50,可直接辦理銷戶提取。

  【舉例】繳存職工戶籍是江蘇省鹽城市,與單位解除了勞動合同,離開北京回老家,年齡滿55歲,持本人身份證原件可以申請辦理非本市戶籍繳存職工銷戶提取。

  八、實施聯合懲戒,維護良好提取秩序,進一步加大懲戒力度

  按照貫徹落實《住房城鄉建設部 財政部 人民銀行 公安部關于開展治理違規提取住房公積金工作的通知》(建金〔2018〕46號)文件要求,加大實施失信懲戒力度。一是,對違規提取住房公積金的繳存職工懲戒期,將原有的“三年”提高到“五年”,自違規行為發現之日起五年內不予辦理住房公積金提取、不予受理住房公積金貸款申請。二是,違規提取記錄隨個人賬戶一并轉移到外地,其不良信息將在全國范圍內實施聯合懲戒。
北京公積金提取情形:

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、離休、退休的;
3、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;
4、出境定居的;
5、償還自住住房貸款本息的;
6、租房自住的;
7、生活困難,正在領取城鎮最低生活保障金的;
8、遇到突發事件,造成家庭生活嚴重困難的;
9、進城務工人員,與單位解除勞動關系的;
10、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿達到國家法定退休年齡的;
11、死亡或者被宣告死亡的;
12、北京住房公積金管理委員會規定的其他情形。

2019年北京公積金提取額度:

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的:累計提取總額不應超過實際發生的住房支出;
2、離休、退休的:提取全部本息余額,并注銷個人公積金賬戶;
3、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的:提取全部本息余額,并注銷個人公積金賬戶;
4、出境定居的:提取本人住房公積金賬戶內的全部存儲余額;
5、償還自住住房貸款本息的:購買經濟適用房等政策性住房的職工及其配偶每季度可以提取一次住房公積金,其他情況的每年可以提取一次,累計提取總額不應超過貸款購買/建造/翻建/大修自住住房 所實際發生的住房支出;
6、租房自住的:提取額度不超過1500元,每季度提取額度不超過4500,每年提取額度不超過18000;
7、生活困難,正在領取城鎮最低生活保障金的:不受額度限制, 每月可以提取一次;
8、遇到突發事件,造成家庭生活嚴重困難的:不受額度限制, 每月可以提取一次;
9、進城務工人員,與單位解除勞動關系的:提取本人住房公積金賬戶內的全部存儲余額;
10、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿達到國家法定退休年齡的:取本人住房公積金賬戶內的全部存儲余額;
11、死亡或者被宣告死亡的:職工住房公積金賬戶內的全部存儲余額。
【備注】:情形1、5、6、7、8提取住房公積金的,配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金。

公積金提取額度查詢方法:

方式一、撥打北京公積金查詢12329進行查詢;
方式二、持有聯名卡前往公積金機構查詢;
方式三、登錄北京公積金查詢網站,輸入公積金賬戶密碼等信息進行查詢。

【相關業務】:大修/翻建住房提取北京公積金指引、自建住房提取北京公積金指引、購買二手房提取北京公積金指引、北京住房公積金退休提取手續、北京公積金出國定居提取指引

相關問題解答

一、北京公積金租房提取首次提取金額有限制嗎?如果有是多少?
【回答】:北京公積金租房首次提取金額有限制,上限為1500元。

二、北京公積金賬戶最多可以提取多少?
【回答】:住房公積金的提取是指繳存職工符合規定的提取條件時,提取本人賬戶內的住房公積金余額。當月匯補繳的住房公積金,需經到賬確認后方可提取。提取分為部分提取和銷戶提取兩種類型。 不同情形提取金額不同,例如退休提取可以提取全部余額。

三、貸款買房后能否一次性提取公積金帳戶金額?
【回答】:根據規定,貸款購買經濟適用房等政策性住房的職工及其配偶每季度可以提取一次住房公積金,其他情況的每年可以提取一次,累計提取總額不應超過貸款購買/建造/翻建/大修自住住房 所實際發生的住房支出。咨詢電話12329。

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