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2020哈爾濱公積金提取新政策、條件、流程、材料

日期:2019-10-31 18:10:20  來源:綜保網

2020哈爾濱公積金提取新政策、條件、流程、材料
  提取條件

職工具有下列情形之一的,可以提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額:

1、非貸款購買、建造、翻建、大修自住住房的;配偶或同一戶籍的直系親屬可以同時提取本人的住房公積金。

2、離休、退休的;

3、完全喪失勞動能力,并與所在單位終止勞動關系的;

4、出境定居的;

5、償還購房貸款本息的;其配偶可以同時提取本人的住房公積金

6、非本市戶口職工與單位終止勞動關系的;

7、調離本市轄區的;

8、本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的;

9、職工死亡或者被宣告死亡的;

10、職工正在領取城鎮最低生活保障金的;其配偶可以同時提取本人的住房公積金

11、職工與原單位終止勞動關系滿二年未再就業的;

12、職工喪失勞動能力,造成家庭生活嚴重困難的;其配偶可以同時提取本人的住房公積金

13、職工及其配偶、子女因重大疾病造成家庭生活嚴重困難的;其配偶可以同時提取本人的住房公積金

14、因突發事件,造成職工家庭生活嚴重困難的;其配偶可以同時提取本人的住房公積金

15、解體、破產單位職工。

注:

凡經人民政府批準的棚戶區改造項目,拆遷職工本人及配偶或同一戶籍的其他家庭成員可以申請提取住房公積金。

職工在哈爾濱市如有未結清的住房公積金貸款的,其住房公積金優先用于償還住房公積金貸款本息。


重大疾病包括: 惡性腫瘤、急性心肌梗塞、腦中風后遺癥、重大器官移植術或造血干細胞移植術、 冠狀動脈搭橋術(或稱冠狀動脈旁路移植術)、終末期腎病(或稱慢性腎功能衰竭尿毒癥期)、 多個肢體缺失、急性或亞急性重癥肝炎 、良性腦腫瘤、慢性肝功能衰竭失代償期、 腦炎后遺癥或腦膜炎后遺癥 、深度昏迷 、雙耳失聰、雙目失明 、 癱瘓 、心臟瓣膜手術、嚴重阿爾茨海默病、嚴重腦損傷、嚴重帕金森病、嚴重Ⅲ度燒傷、 嚴重原發性肺動脈高壓 、嚴重運動神經元病 、語言能力喪失、 重型再生障礙性貧血、主動脈手術等25種。


突發事件是指職工本人及其配偶、子女遇有不可預見的事故或者災難導致大額資金支出,造成家庭生活嚴重困難的緊急事件。

自住住房是指提取住房公積金的職工擁有所有權、用于本人居住的住房。

大修住房是指經當地建設或房地產主管部門鑒定需要大修的危房。

購買自住住房貸款是指職工以所購住房作抵押的住房貸款。

提取材料

申請提取住房公積金應提交以下基本材料:

1、《住房公積金提取申請書》和《住房公積金提取明細表》;

2、申請人身份證件原件及復印件;

3、職工配偶提取住房公積金的,應提交夫妻關系證明原件及復印件;

4、職工委托他人辦理的,應提交代辦人的身份證原件及復印件;

5、職工同戶籍的家庭成員提取住房公積金的,應提供戶口簿原件及復印件。

根據不同情形,職工還應分別提交以下材料:

(一)購買自住住房

1、購買商品房、集資建房等自住住房的,提取時,須提供《房屋所有權證》,提取金額超過20萬的,還須提供契稅完稅證明;未取得《房屋所有權證》的須提供經房產部門聯機備案的房屋買賣合同和購房發票。以上材料需提供原件及復印件;

2、購買經濟適用住房的,職工持本人身份證原件及復印件、《經濟適用住房購買資格通知書》(或《哈爾濱市城市居民購買經濟適用住房資格審批表》)、《經濟適用住房選號單》、《定金交款收據》。獲得經濟適用住房貨幣補貼資格職工同時提供《經濟適用住房貨幣補貼資格通知書》;

3、購買二手房(含房改房)的,提交《房屋所有權證》原件及復印件;

4、購買承租權住房的,提交《購房協議》、房產管理部門出具的房產轉讓的收費票據、《公有住房承租證》原件及復印件;

5、棚戶區改造項目的,職工應提供《房屋拆遷補償協議》以及《搬遷驗收單》
原件及復印件。


(二)建造自住住房

職工建造自住住房的,應提交《國有土地使用證》(《集體土地使用證》)、《建設工程規劃許可證》、購買建筑材料及其施工費用發票的原件及復印件。


集體土地上建造、翻建自住住房的,職工本人及其配偶可以一次性提取住房公積金賬戶的存儲余額,建筑面積在100㎡以內的,最高提取額不得超過10萬元;建筑面積在100(含)以上的,最高提取額不得超過20萬元。

提取時,須提供《集體土地房屋所有權證》和非城鎮戶口或當地村委會出具的建造、翻建自住住房證明材料。

(三)翻建自住住房

職工翻建自住住房的,應提交《房屋所有權證》、《建設工程規劃許可證》、購買建筑材料及其施工費用發票的原件及復印件。

(四)大修自住住房

職工大修自住住房的,需提交《房屋所有權證》、街道(鎮)及其以上城建部門出具的大修證明、購買建筑材料及其施工費用發票。

(五)償還個人住房公積金貸款本息的,應提交《借款合同》原件及復印件。

(六)償還個人購買住房商業貸款本息的,提交《借款合同》和近期還款憑證的原件及復印件。

(七)離休、退休的,提交離退休證或離退休審批表的原件及復印件。

(八)完全喪失勞動能力,并與所在單位終止勞動關系的,提交終止勞動關系證明、《殘疾人證》的原件及復印件。

(九)出境定居的,提交公安等有關部門簽發的出境定居手續(移民紙、定居卡、永久居住簽證等)的原件及復印件。

(十)非本市戶口職工與單位終止勞動關系,提交終止勞動關系證明、職工本人身份證原件及復印件。

(十一)調離本市轄區的,提交調入單位開具的調轉證明或調入單位職工個人公積金新賬戶證明。

(十二)本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的,租住商品住房的需提供本人及配偶名下無房產的證明(有效期一個月)、租住公共租賃房需提供網上聯機備案的公共租賃合同,繳納租金票據、婚姻狀況證明。


(十三)職工死亡或者被宣告死亡的,其合法繼承人、受遺贈人應當提交職工的死亡證明和合法繼承有效證明。

(十四)職工正在領取城鎮最低生活保障金的,應提供《城市居民最低生活保障證》和領取低保金存折。

(十五)職工與原單位終止勞動關系滿二年未再就業的,應提供職工與單位終止勞動關系證明、《哈爾濱市就(失)業登記證》或街道辦事處出具的未再就業證明。

(十六)職工喪失勞動能力,造成家庭生活嚴重困難的,應提供單位證明材料、《殘疾人證》或者市級以上勞動能力鑒定部門出具的勞動能力鑒定結論。

(十七)職工及其配偶、子女因重大疾病,造成家庭生活嚴重困難的,須提供單位出具的家庭生活嚴重困難證明、由二級甲等(區縣級)及以上醫院出具的診斷證明材料(診斷證明書或病例)、醫療專用結算票據。

(十八)因突發事件,造成家庭生活嚴重困難的,應提供單位、街道辦事處或者有關部門出具的證明。

(十九)單位解體、破產的

1、職工符合提取條件的,應按規定提供材料;

2、職工找到新工作單位,繼續繳納住房公積金的,應及時辦理賬戶轉移業務;

3、對于未能辦理提取或賬戶轉移的職工住房公積金,可由所在單位在解體、破產前統一向所在轄區辦事處、分中心提出集體提取申請,經辦事處、分中心核實批準后,由單位經辦人統一辦理提取手續。辦理時需提供以下材料:

(1)單位解體、破產有關證明文件;

(2)《公積金提取申請書》和《公積金提取明細表》;

(3)職工身份證復印件;

(4)職工與單位解除勞動關系證明;

(5)經辦人身份證原件及復印件。


提取流程

1、職工向單位提出申請,單位審核屬實后,填寫《住房公積金提取申請書》和《住房公積金提取明細表》,在相應欄內加蓋單位公章和財務印鑒。

2、經辦人持本人身份證原件、復印件及提取人身份證復印件、《住房公積金提取申請書》、《住房公積金提取明細表》及相關證明材料到管理中心辦理提取。

3、管理中心將職工提取的公積金,委托銀行劃入《住房公積金提取申請書》中指定的銀行存款賬戶。職工到所在單位財務部門領取。

4、凡單位撤銷、企業破產,職工現無單位管理的,可由職工原單位上級主管部門出具證明材料,在《住房公積金提取申請書》和《住房公積金提取明細表》上加蓋公章及財務印鑒,由職工本人辦理公積金提取。

5、職工提取管理中心代管戶內的公積金,應由職工本人攜帶相關手續辦理,如職工死亡,應由法定的繼承人或受遺贈人攜帶相關手續辦理。

提取額度
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的,應一次性提取公積金,不得重復提取。如再次購買、建造、翻建或大修住房,可再次提取。夫妻雙方提取總額不能超過實際發生的住房支出。

集體土地上建造、翻建自住住房的,職工本人及其配偶可以一次性提取住房公積金賬戶的存儲余額,建筑面積在100㎡以內的,最高提取額不得超過10萬元;建筑面積在100㎡(含)以上的,最高提取額不得超過20萬元。


2、離休、退休;完全喪失勞動能力,并與所在單位終止勞動關系;出境定居;非本市戶口職工與單位終止勞動關系;調離本市轄區;職工與塬單位終止勞動關系滿二年未再就業;因突發事件,造成職工家庭生活嚴重困難提取住房公積金存儲余額的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

3、職工死亡或者被宣告死亡的,其合法繼承人、受遺贈人可以提取其住房公積金賬戶內的存儲余額并同時注銷其住房公積金賬戶;無繼承人也無受遺贈人的,其住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金增值收益。

4、職工申請提取公積金償還公積金貸款本息的,管理中心采取轉賬方式直接沖減貸款本息。

5、 職工使用個人住房貸款(包括商業性貸款和住房公積金貸款)提取公積金的,職工本人及其配偶可提取住房公積金用于償還貸款本息。每年提取額不得超過當期應還款付息額,提前還款的提取額不得超過住房貸款余額。

6、房租超出家庭收入規定比例(25%)的,每年可提取一次。

7、職工正在領取城鎮最低生活保障金的;職工喪失勞動能力,造成家庭生活嚴重困難的,本人及其配偶可每年提取一次公積金賬戶內的存儲余額

8、職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可提取該職工住房公積金賬戶內的余額。職工住房公積金賬戶同時注銷。

9、職工及其配偶、未成年子女,患有重大疾病造成家庭生活嚴重困難的,職工本人及其配偶可以分次提取住房公積金賬戶的存儲余額,但累計提取金額不得超過個人負擔部分。

10、因突發事件,造成職工家庭生活嚴重困難的,本人及其配偶可提取個人住房公積金賬戶內的余額

11、自住住房納入市政府棚改拆遷項目的,職工本人及其配偶或者同一戶口的父母、子女可以一次性提取住房公積金賬戶的存儲余額。

12、職工住房公積金賬戶除按規定注銷外,其賬戶內最低應保留10元(含)以下的全部余額。

提取時間
1、職工必須持真實有效的證明材料向公積金中心申請提取,公積金中心審核后,對于材料真實齊全、符合規定的,應當立即辦理。

2、棚改拆遷項目提取,實行屬地化受理、審批制度。提取職工到房屋所在區的公積金中心辦事處辦理,各辦事處根據區棚改辦提供的情況對所提供的證明材料進行核實,必要時可以實地走訪調查。

3、公積金中心對于無法立即確認,需要進一步核實的證明材料,應當自受理申請之日起,3日內做出準予提取或者不準提取的決定,并通知申請人;準予提取的,按照規定辦理提取手續。

近日,哈爾濱市住房公積金管理中心透露市民到該中心提取公積金還房貸,只需拿著身份證,不用單位開公積金提取單了。

該中心已開通按月委托提取還貸業務,相關負責人介紹,按照規定,無個人貸款逾期狀態的借款人、共同還款人及配偶,都可以委托公積金中心按月提取住房公積金用于還貸。還款人申請該委托業務時,其住房公積金賬戶余額須為住房公積金月繳存額6倍(含)以上。同時,委托按月提取額度后,還款人的住房公積金賬戶余額之和小于當期貸款月還款額時,按還款人公積金賬戶當期余額提取公積金還款,不足部分從還款人銀行還款儲蓄卡(折)中扣劃。“通過一次辦理委托提取業務后,市民就無需再到公積金各營業網點扎堆排隊了。”

另據介紹,市民辦理公積金提取還貸業務,不用再提供單位出具的公積金提取單,憑貸款人身份證即可直接辦理還款業務。

辦委托還款得帶這些材料

借款人本人按月委托提取住房公積金償還貸款的,須提供本人身份證原件。

借款人與共同還款人共同按月委托提取住房公積金償還貸款的,須提供借款人與共同還款人身份證原件、住房公積金個人貸款《借款合同》原件。

借款人與配偶共同按月委托提取住房公積金償還貸款的,須提供借款人及配偶身份證原件、戶口原件;戶口不在一處的,須提供結婚證原件。

借款人與共同還款人、配偶三方共同按月委托提取住房公積金償還貸款的,須提供三方身份證原件、戶口原件、住房公積金個人貸款《借款合同》原件;戶口不在一處的,須提供結婚證原件。


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